Calculadoras de contratista para la obra

Concreto y cimentaciones

Empieza por la superficie y el espesor; después estima por separado el vaciado, la base y el refuerzo. Usa los planos aprobados para las dimensiones de las zapatas y la separación del acero: estas herramientas calculan cantidades, no la seguridad estructural.

Ejemplo: una losa de 20 × 10 pies y 4 pulgadas de espesor necesita 200 × (4 ÷ 12) ÷ 27 = 2,47 yd³ sin desperdicio, o 2,72 yd³ con un 10% adicional. Confirma los incrementos de entrega con el proveedor de concreto.

• Mide la superficie de la losa con la calculadora de área

  Divide las superficies irregulares en áreas medibles antes de calcular el volumen.

• Estima el volumen de concreto con las dimensiones de la losa

  Calcula el volumen base y añade por separado las pérdidas y los incrementos de entrega.

• Estima la grava para la base compactada de la losa

  Calcula la base por separado y comprueba la compactación y la densidad del proveedor.

• Estima longitudes y piezas de varilla según la separación especificada

  Sigue el plano de refuerzo y verifica traslapes, recubrimiento y largos comerciales.

• Lee la guía de cantidades de concreto y márgenes de desperdicio

  Aprende a revisar por separado el volumen, el redondeo del pedido y la preparación de la base.

Techos y exteriores

Convierte la proyección horizontal en superficie inclinada antes de contar las tejas. Calcula el revestimiento y el aislamiento según sus propias superficies, y planifica terrazas y cercas como trabajos separados. Verifica aberturas, traslapes, remates y cobertura por paquete antes de pedir.

Ejemplo: un techo sencillo con una proyección horizontal de 1.000 pies² y pendiente 6:12 tiene unos 1.118 pies² de superficie inclinada. Con un 10% de desperdicio, prevé unos 1.230 pies², o 12,30 unidades de 100 pies², antes de redondear a paquetes.

• Convierte superficie y pendiente en cantidades para el techo

  Incluye aleros y desperdicio; verifica con el proveedor la cobertura predeterminada de paquetes y rollos.

• Estima cobertura y cantidades de revestimiento exterior

  Mide las paredes exteriores y revisa las aberturas y la cobertura del producto.

• Estima la cobertura de aislamiento en paredes y espacios del techo

  Usa el área que se aislará; revisa por separado el espesor y la normativa.

• Estima tablas para una terraza exterior

  Comprueba anchos, separaciones, cortes y el margen de desperdicio elegido.

• Estima postes, travesaños y tablas para una cerca

  Planifica los tramos de cerca por separado del techo y las paredes.

• Lee la guía de pendiente, cobertura y cantidades para exteriores

  Comprende la inclinación, las unidades de 100 pies² y las comprobaciones antes de comprar.

• Lee cómo el aislamiento influye en calefacción y refrigeración

  Compara mejoras energéticas sin considerar las cantidades de material como ahorros garantizados.

Remodelación y presupuestos de obra

Define primero el alcance, mide cada material y calcula la mano de obra según tu cuadrilla. Arma el presupuesto por habitación con cotizaciones locales y lleva por separado los cambios aprobados y la facturación. La contingencia no es ganancia, y el recargo sobre costo no equivale al margen.

Ejemplo: $8.000 de materiales más $5.000 de mano de obra suman $13.000 de costos directos. Una contingencia del 10% añade $1.300; un recargo del 20% sobre $14.300 da una cotización de $17.160. Ese recargo equivale a un margen del 16,67%, no del 20%.

• Estima paneles de yeso antes de presupuestar una remodelación

  Mide paredes y techos y revisa tamaños de panel y desperdicio.

• Estima superficie y cantidades de compra para pisos

  Considera los cortes y redondea a los tamaños de paquete del proveedor.

• Arma el presupuesto de cocina con tus propias partidas

  Cotiza gabinetes, superficies, mano de obra y otros trabajos localmente.

• Arma el presupuesto de baño con tus propias partidas

  Separa accesorios, acabados y mano de obra antes de añadir contingencia.

• Estima el costo de la cuadrilla para el trabajo previsto

  Usa el tamaño de la cuadrilla, las horas y tus costos por hora.

• Convierte materiales y mano de obra en un presupuesto de obra

  Revisa costos directos, contingencia y recargo antes de cotizar.

• Calcula el precio de un cambio aprobado de alcance

  Mantén el trabajo añadido o eliminado separado del presupuesto original.

• Calcula la facturación por avance del trabajo

  Revisa el valor del contrato, el avance, los pagos previos y la retención.

• Lee la guía de alcance, contingencia y precios de obra

  Sigue un ejemplo de presupuesto y conoce los límites de las estimaciones.

Calculadoras de esta colección

• Calculadora de presupuesto de construcción

  Crea el precio de un trabajo con costos, gastos, impuestos y markup.

• Calculadora de pies cuadrados

  Calcula el área de una habitación, piso, pared o proyecto rectangular.

• Calculadora de concreto

  Estima yardas cúbicas de concreto.

• Calculadora de grava

  Estima yardas y toneladas de grava.

• Calculadora de piso

  Halla los pies cuadrados más desperdicio.

• Calculadora de carga laboral

  Convierte un salario por hora en el costo laboral real del empleador.

• Calculadora de costo de cuadrilla

  Calcula una cuadrilla por personal, pago, carga y horas.

• Calculadora de orden de cambio

  Calcula trabajo agregado con costo, markup, impuesto y contrato revisado.

• Calculadora de factura de progreso y retención

  Calcula el cobro actual, retención, pagos previos y saldo pendiente.

• Calculadora de tejas para techo

  Convierte la planta del techo en cuadros, bultos de tejas y rollos de base.

• Calculadora de paneles de yeso

  Cuenta paneles de 4×8, cinta y pasta para un cuarto.

• Calculadora de estructura de muros

  Cuenta montantes y soleras para un muro con estructura de madera.

• Calculadora de pies tablares

  Convierte dimensiones de madera en pies tablares y costo total.

• Calculadora de aislamiento

  Cuenta rollos o bolsas de aislamiento para un área y valor R objetivo.

• Calculadora de revestimiento exterior

  Obtén área neta de muros, cuadros de revestimiento y paneles.

• Calculadora de terraza (deck)

  Cuenta tablas y vigas para una terraza rectangular.

• Calculadora de cercas

  Cuenta postes, paneles, travesaños y bolsas de concreto.

• Calculadora de varilla (rebar)

  Cuenta corridas de varilla, largo total, peso y varillas a comprar.

• Calculadora de escombros de demolición

  Estima volumen y peso de escombros y un tamaño de contenedor.

• Calculadora de escaleras

  Calcula contrahuellas, huellas, desarrollo y largo del zancas.

• Calculadora de costo de remodelación de cocina

  Arma un presupuesto de cocina con tus propias partidas y mano de obra.

• Calculadora de costo de remodelación de baño

  Suma un presupuesto de baño con muebles, azulejo, instalaciones y mano de obra.

• Calculadora de costo para terminar el sótano

  Presupuesta el sótano con área, tu tarifa y partidas.

• Calculadora de costo de ampliación de habitación

  Presupuesta una ampliación con cascarón, acabados y obra exterior.

• Calculadora de reemplazo de ventanas y puertas

  Cotiza el reemplazo de ventanas y puertas, abertura por abertura.

• Calculadora de punto de equilibrio para contratistas

  Encuentra los ingresos que cubren gastos, pago del dueño y ganancia.

Preguntas frecuentes