Calculadora de costo de ampliación de habitación

Multiplica el área de la ampliación por tus propias tarifas de cascarón y acabado interior, agrega una suma fija para obra exterior y cimentación, y aplica contingencia y margen del contratista. Las tarifas son tuyas: nada se llena con promedios nacionales. Calcúlalo claramente con Figur.

Cómo funciona calculadora de costo de ampliación de habitación

Multiplica el área de la ampliación por tus propias tarifas de cascarón y acabado interior, agrega una suma fija para obra exterior y cimentación, y aplica contingencia y margen del contratista. Las tarifas son tuyas: nada se llena con promedios nacionales.

Método y supuestos

Figur suma únicamente las partidas, cantidades y tarifas que ingresas, aplica tu porcentaje de contingencia al subtotal y agrega el margen del contratista al final. Todo se calcula localmente en tu navegador.

  • Cada costo proviene de ti: la calculadora no completa promedios nacionales ni los presenta como precios locales garantizados.
  • La contingencia se aplica a tus costos base y el margen al subtotal ajustado, exactamente en el orden mostrado en el desglose.
  • Permisos, honorarios de diseño, impuestos locales y trabajo estructural quedan fuera salvo que los incluyas en una partida.
  • Los precios reales dependen de tu mercado, temporada, acceso al sitio y condiciones ocultas que solo aparecen durante la obra.

Esta herramienta genera un presupuesto de planificación, no una cotización vinculante ni asesoría de construcción, legal o financiera. Obtén cotizaciones locales reales antes de comprometer dinero.

Fuentes y referencias

No se requiere una fuente de datos externa: el presupuesto usa solo las cantidades, partidas y porcentajes que ingresas.

Ejemplo con resultado

Una ampliación de 300 pies² a $140 de cascarón y $60 de acabado por pie², $10,000 de obra exterior, 10% de contingencia y 12% de margen.

El presupuesto de planificación suma $86,240.00.

Preguntas frecuentes

¿Qué separa la tarifa de cascarón de la de acabados?

El cascarón suele incluir cimentación, estructura, techo, ventanas, revestimiento e impermeabilización; el acabado cubre paneles, pisos, molduras, pintura y muebles. Separarlos muestra dónde se concentra el dinero.

¿Qué costos se esconden en las ampliaciones?

Sorpresas de excavación, reubicación de servicios, empatar el techo nuevo con el viejo y igualar acabados existentes. Los honorarios de diseño y permisos también quedan fuera de la mayoría de tarifas por pie cuadrado; presupuéstalos aparte.

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